Polymarket and Predict.fun historical tick data, plus backtest quotes and status, over MCP
Nothing to run from here
Rent or Buy is installed from its publisher's own source and answers where it runs, so this marketplace is not in the path of a single call. There is no address here to send one to, and a panel that pretended otherwise would be showing you an answer we made up. Install it and call it from your own client — the Installation tab has the entry for each one.
13
tools declared
—
trust score
remote
at its publisher
—
calls last 7d
What it does
Deterministic financial engine that simulates buying versus renting a property.
Quickstart
# 1 — add it to Claude Code
claude mcp add --scope user --transport http alugar-ou-comprar-mcp https://alugar-ou-comprar.vercel.app/api/mcp
# 2 — ask your agent for something these tools do
# sensitivity_analysis, simulate_buy_vs_rent, recommendation_contextual and 10 more
Rent or Buy costs nothing on mcprush: there is no plan to choose here, no cap to set and nothing mcprush can bill you for.
Publishernot claimed
ROAll 1 server
ronybarbosa1 server
1 category
Collected from a public index. Nobody has claimed this account, so nothing here was written by its author — claim it if it is yours.
Installation
Where are you running it?
Every route below installs the same thing and ends at the same approval screen. Nothing here runs on your machine and nothing runs on ours: this server answers at its publisher’s own address, and what you install is the connection straight to it.
Claude Codedeclared by this listing
This is a public server: it answers at its publisher’s own address and this marketplace is not in the path. Claude Code registers it in one command; --scope user makes it available in every project. The transport below is http, as the publisher's own manifest declares it.
claude mcp add --scope user --transport http alugar-ou-comprar-mcp https://alugar-ou-comprar.vercel.app/api/mcpReconnect, or start a new session, and the tools appear in the model’s tool list.
Free on mcprush, and it answers at its publisher’s own address: this marketplace is not in the path, so there is no key of ours to hold and no card to add.
What it writes
One config entry pointing straight at the publisher’s own address — this marketplace is not in the path, and nothing from this listing executes on your machine.
What you approve
13 tools, with what each one reads, writes and reaches shown before you agree — the same list on every route above. Read the tool surface.
Tool surface
What the model actually sees. Descriptions are diffed on every release — see version history.
Executa uma análise de sensibilidade cruzando taxas de valorização do imóvel com rendimentos do investimento alternativo. Retorna uma matriz onde cada célula indica se compensa comprar (C) ou alugar (A), além do ano de breakeven patrimonial. Reusa o mesmo motor de simulação de simulate_buy_vs_rent.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| valorImovel | number | yes | Valor do imóvel (R$) |
| aluguelMensal | number | yes | Aluguel mensal inicial (R$) |
| tempoPermanenciaAnos | number | no | Horizonte de permanência em anos |
| entradaPct | number | no | Percentual de entrada (%) |
| prazoAnos | number | no | Prazo do financiamento em anos |
| amortizationSystem | string | no | Sistema de amortização (PRICE ou SAC) |
| taxaFinanciamentoNominalPct | number | no | Taxa de juros nominal anual do financiamento (%) |
| financingIndexer | string | no | Indexador do financiamento: FIXA, TR ou TR_PLUS_SPREAD |
| trHistory | array | no | Série mensal de TR (% a.m.), ex: [0.0052, 0.0048, ...] |
| spreadOverTRPct | number | no | Spread anual sobre a TR quando indexer = TR_PLUS_SPREAD (%) |
| cetPct | number | no | CET (Custo Efetivo Total) anual informado (%) |
| administrativeFeeMonthly | number | no | Taxa administrativa fixa mensal em R$ |
| insuranceMonthly | number | no | Seguro MIP/DFI mensal fixo em R$ |
| taxaValorizacaoPct | number | no | Taxa anual de valorização do imóvel (%) |
| inflacaoPct | number | no | Inflação anual esperada (%) |
| custosManutencaoPct | number | no | Custos anuais de manutenção (% do valor do imóvel) |
| condominioMensalPctOfValue | number | no | Condomínio mensal (% do valor do imóvel) |
| iptuAnualPct | number | no | IPTU anual (% do valor do imóvel) |
| seguroPct | number | no | Seguro anual do financiamento (% do valor do imóvel) |
| custoOportunidadePct | number | no | Rendimento anual alternativo do capital (%) |
Executa a simulação determinística "comprar vs alugar" para um imóvel. Aceita parâmetros simples ou múltiplos cenários (pessimista/base/otimista) via campo "cenarios". Retorna veredito, ano e mês de breakeven, vantagem patrimonial final, custos do primeiro mês, snapshots anuais com patrimônio comprador e locatário, e um link para o painel interativo em https://alugar-ou-comprar.vercel.app.
No parameter schema on file.
Gera uma recomendação contextual entre alugar e comprar, considerando horizonte de permanência e sensibilidade aos parâmetros de valorização do imóvel e rendimento do investimento alternativo. Retorna horizonte de corte (breakeven patrimonial), veredito ano a ano, thresholds de sensibilidade e um texto de recomendação pronto para o usuário.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| valorImovel | number | yes | Valor do imóvel (R$) |
| aluguelMensal | number | yes | Aluguel mensal inicial (R$) |
| tempoPermanenciaAnos | number | no | Horizonte de permanência em anos |
| entradaPct | number | no | Percentual de entrada (%) |
| prazoAnos | number | no | Prazo do financiamento em anos |
| amortizationSystem | string | no | Sistema de amortização (PRICE ou SAC) |
| taxaFinanciamentoNominalPct | number | no | Taxa de juros nominal anual do financiamento (%) |
| financingIndexer | string | no | Indexador do financiamento: FIXA, TR ou TR_PLUS_SPREAD |
| trHistory | array | no | Série mensal de TR (% a.m.), ex: [0.0052, 0.0048, ...] |
| spreadOverTRPct | number | no | Spread anual sobre a TR quando indexer = TR_PLUS_SPREAD (%) |
| cetPct | number | no | CET (Custo Efetivo Total) anual informado (%) |
| administrativeFeeMonthly | number | no | Taxa administrativa fixa mensal em R$ |
| insuranceMonthly | number | no | Seguro MIP/DFI mensal fixo em R$ |
| taxaValorizacaoPct | number | no | Taxa anual de valorização do imóvel (%) |
| inflacaoPct | number | no | Inflação anual esperada (%) |
| custosManutencaoPct | number | no | Custos anuais de manutenção (% do valor do imóvel) |
| condominioMensalPctOfValue | number | no | Condomínio mensal (% do valor do imóvel) |
| iptuAnualPct | number | no | IPTU anual (% do valor do imóvel) |
| seguroPct | number | no | Seguro anual do financiamento (% do valor do imóvel) |
| custoOportunidadePct | number | no | Rendimento anual alternativo do capital (%) |
Gera links compartilháveis para a simulação: um com query params (preenche o formulário da home) e outro no formato /simular/<slug> (painel interativo completo com gráficos) em https://alugar-ou-comprar.vercel.app.
No parameter schema on file.
Calcula o valor máximo de imóvel que a renda familiar consegue financiar, considerando regras de comprometimento de renda, entrada e custos de transação.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| rendaLiquidaMensal | yes | — | |
| comprometimentoExistenteMensal | no | — | |
| taxaJurosAnualPct | number | no | Taxa de juros anual (%) |
| prazoAnos | number | no | Prazo do financiamento em anos |
| entradaPct | number | no | Percentual de entrada (%) |
| custosTransacaoPct | number | no | Custos totais de transação (% do valor do imóvel) |
| itbiPct | number | no | ITBI (% do valor do imóvel) |
Busca alíquotas de ITBI, IPTU, escritura e registro de um município brasileiro. Passe municipioId para busca exata, ou uf/nome para filtrar. Sem filtro retorna a lista completa.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| municipioId | string | no | ID do município (ex: sao-paulo-sp) |
| uf | string | no | Sigla da UF (ex: SP) |
| nome | string | no | Nome do município (busca parcial, ex: São Paulo) |
Calcula o rental yield (retorno anual e mensal) a partir do valor do imóvel e do aluguel mensal. Interpreta o indicador: < 5% a.a. = aluguel relativamente barato; 5–7% = intermediário; 7–9% = aluguel caro; > 9% = aluguel muito caro. Indicador inicial, não é uma regra absoluta.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| valorImovel | number | yes | Valor do imóvel (R$) |
| aluguelMensal | number | yes | Aluguel mensal (R$) |
Calcula o CET (Custo Efetivo Total) anual de um financiamento imobiliário, incluindo juros, seguros MIP/DFI e taxas administrativas. Aceita os mesmos parâmetros da simulação comprar vs alugar.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| valorImovel | number | yes | Valor do imóvel (R$) |
| aluguelMensal | number | yes | Aluguel mensal inicial (R$) |
| tempoPermanenciaAnos | number | no | Horizonte de permanência em anos |
| entradaPct | number | no | Percentual de entrada (%) |
| prazoAnos | number | no | Prazo do financiamento em anos |
| amortizationSystem | string | no | Sistema de amortização (PRICE ou SAC) |
| taxaFinanciamentoNominalPct | number | no | Taxa de juros nominal anual do financiamento (%) |
| financingIndexer | string | no | Indexador do financiamento: FIXA, TR ou TR_PLUS_SPREAD |
| trHistory | array | no | Série mensal de TR (% a.m.), ex: [0.0052, 0.0048, ...] |
| spreadOverTRPct | number | no | Spread anual sobre a TR quando indexer = TR_PLUS_SPREAD (%) |
| cetPct | number | no | CET (Custo Efetivo Total) anual informado (%) |
| administrativeFeeMonthly | number | no | Taxa administrativa fixa mensal em R$ |
| insuranceMonthly | number | no | Seguro MIP/DFI mensal fixo em R$ |
| taxaValorizacaoPct | number | no | Taxa anual de valorização do imóvel (%) |
| inflacaoPct | number | no | Inflação anual esperada (%) |
| custosManutencaoPct | number | no | Custos anuais de manutenção (% do valor do imóvel) |
| condominioMensalPctOfValue | number | no | Condomínio mensal (% do valor do imóvel) |
| iptuAnualPct | number | no | IPTU anual (% do valor do imóvel) |
| seguroPct | number | no | Seguro anual do financiamento (% do valor do imóvel) |
| custoOportunidadePct | number | no | Rendimento anual alternativo do capital (%) |
Retorna uma série mensal projetada de TR (Taxa Referencial) para uso em financiamentos indexados. Modo 'historical' usa os dados de data/tr_historical.json; modo 'projected' usa TR base constante.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| months | number | yes | Quantidade de meses da série |
| scenario | string | no | Cenário da série: historical ou projected |
| baseTR | number | no | TR base mensal projetada (% a.m.) |
Calcula o preço máximo de imóvel compatível com um aluguel mensal máximo informado. Considera parcela de financiamento (PRICE), condomínio, IPTU, manutenção, seguros e custo de oportunidade da entrada. Retorna o preço máximo e o custo mensal estimado nos cenários atual, otimista (taxa -2%) e pessimista (taxa +2%).
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| aluguelMensalMaximo | number | yes | Aluguel mensal máximo que o usuário aceita pagar (R$) |
| taxaJurosAnualPct | number | no | Taxa de juros anual (%) |
| prazoAnos | number | no | Prazo do financiamento em anos |
| entradaPct | number | no | Percentual de entrada (%) |
| condominioMensalPct | number | no | Condomínio mensal (% do valor do imóvel) |
| iptuAnualPct | number | no | IPTU anual (% do valor do imóvel) |
| custosManutencaoPct | number | no | Custos anuais de manutenção (% do valor do imóvel) |
| seguroPct | number | no | Seguro anual do imóvel (% do valor do imóvel) |
| seguroMipDfiPct | number | no | Seguro MIP/DFI anual (% do saldo devedor) |
| custoOportunidadePct | number | no | Rendimento anual alternativo do capital (%) |
| amortizationSystem | string | no | Sistema de amortização (PRICE ou SAC) |
Retorna o conjunto ativo de parâmetros padrão brasileiros (taxas, prazos, custos) usados pelo site e pelas simulações.
No parameter schema on file.
Compara 3 estratégias de uso de uma renda extra mensal: A) pagar apenas a parcela do financiamento, B) investir a renda extra, C) amortizar extraordinariamente o financiamento. Retorna o patrimônio líquido final de cada estratégia, o breakeven e uma recomendação.
| Parameter | Type | Required | Notes |
|---|---|---|---|
| valorImovel | number | yes | Valor do imóvel (R$) |
| aluguelMensal | number | yes | Aluguel mensal inicial (R$) |
| rendaExtraMensal | number | yes | Renda extra mensal disponível para amortização ou investimento (R$) |
| tempoPermanenciaAnos | number | no | Horizonte de permanência em anos |
| entradaPct | number | no | Percentual de entrada (%) |
| prazoAnos | number | no | Prazo do financiamento em anos |
| amortizationSystem | string | no | Sistema de amortização (PRICE ou SAC) |
| taxaFinanciamentoNominalPct | number | no | Taxa de juros nominal anual do financiamento (%) |
| taxaValorizacaoPct | number | no | Taxa anual de valorização do imóvel (%) |
| custoOportunidadePct | number | no | Rendimento anual alternativo do capital (%) |
| rentIncreasePct | number | no | Reajuste anual do aluguel (%) |
| iptuAnualPct | number | no | IPTU anual (% do valor do imóvel) |
| taxasTransacaoCompraPct | number | no | Total de taxas de transação de compra (% do valor do imóvel) |
| taxasTransacaoVendaPct | number | no | Total de taxas de transação de venda (% do valor do imóvel) |
| itbiPct | number | no | ITBI (% do valor do imóvel) |
Retorna informações sobre o site É melhor alugar ou comprar um imóvel e como acessar os painéis interativos.
No parameter schema on file.
Free
$0 forever
- Every tool — any call limit is its publisher’s, not ours
- No card, and mcprush charges nothing for it
- Runs at its publisher’s own address — this marketplace is not in the path
- Nothing to cap, because mcprush bills nothing
What counts against your monthly calls
| Tool | Unit | Calls used | Out of the allowance |
|---|
Nothing here is billable: mcprush charges nothing to install Rent or Buy or to call it, at any volume.
Call allowance · this installenforced at the gateway
Monthly allowance, in calls
—
—
Alert at 80% · then the tool returns a normal MCP error
Used this month: —
—Grade not published
No rule-by-rule report on file for this release
Two independent axes, because powerful and malicious are different questions. The grade is threat only. The capability level is blast radius, and it is never a penalty on the grade — it is priced as one subtract-only term in the score, where you can see it.
This listing is an address its publisher runs, and you connect to it directly — this marketplace is not in the path. The scanner reads packages and public source, and an address is neither. So there is no grade — not a withheld one, an unmeasured one.
Release history
This is an address its publisher runs: which release it serves is theirs to choose, so there is nothing here to pin. The history below is for reading; the current release on file is 1.0.0.
1.0.0
undated
latestNo release note was published with this version.
—
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